Nuus24.com | Huur Tribunaal reël ten gunste van 2 onbillike behandelde Kaapstadse gesinn

Please log in or register to like posts.
Nuus
Nuus24.com | Huur Tribunaal reël ten gunste van 2 onbillike behandelde Kaapstadse gesinn

Zubeida Hendricks is 81 jaar uitsterf. Sy het 51 jaar op Goldsmithweg in Soutrivier, Kaapstad, gewoon. Sy deel die woonhuis met haar seun, sy lewensmaat en twee formatiewe jare, het GroundUp berig. In Januarie 2017 het haar verhuurder haar vertel dat hy so gou as wat onderhoudswerk op die eiendom wou doen, begeer dat sy binnekort ‘n maand moet ontruim. As sy geweier het, gaan sy met uit hersiening en by haar tag uitgesit word. Hendricks, verteenwoordig deur Ndifuna Ukwazi Wetgewing Sentrum, het haar verhuurder na die Wes-Kaapse Huurbehuisingstribunaal geneem. Daar het die eienaar erken dat sy ware plot so gou as moontlik die eiendom was. Die tribunaal was so gou as nie beïndruk nie. Dit het afgekom dat die eienaar se resensie so gou as ‘n onbillike woord was. Dit het nie gepraat oor enige kontrakbreuk deur Hendricks of enige van haar mede-huurders nie. Verder het dit nie die ware motivering vir die uitsetting vermy nie, wat so gou as wat die eiendom bevorder is. Omar en Faieza Salie is senior kiesers wat al 36 jaar in Goldsmithweg woonagtig was. Hul gesamentlike pensioen is R3 600 per 30 dae. Ook hulle word ondersteun deur hul formatiewe jare. Terwyl hulle geen metode gehad het nie, het hulle ‘n condominium-ooreenkoms onderteken. Hul huurkontrak het al vir baie jare teen 10% per jaar gestyg. In November 2015 het dit egter met 25% vermeerder en in Januarie 2018 met ‘n bykomende 36%, nadat die modieuse of agterplaas 10% net drie maande vroeër geskik was. Hulle het geweier om dit goedkoop te betaal. Hulle het geweier om dit te betaal. ekstra ontwikkel, dus het hul verhuurder – dieselfde verhuurder wat Hendricks probeer uitstuur het – ‘n resensie oor hulle gedoen om die eiendom te ontruim. Die Salies – Gerief Hendricks – het hul saak na die Huurtribunaal geneem en was ook verteenwoordig deur die Ndifuna Ukwazi Wetgewing Sentrum. Die Huur Tribunaal het die energie om te regeer dat ‘n woonstel hoeveelheid of ontwikkel is ‘n onregverdige woord wanneer dit by die Huurbehuisingswet kom, maar word gelei om te regeer in ‘n tegniek wat heeltemal toepaslik en billik is vir die huurder en die eienaar. Hy het geleer: ‘Ons begeer ‘n titelakte omdat ons nie ‘n huurkontrak kan betaal nie met geen einde in sig nie. Dan moet die tribunaal ten minste in gedagte hou aan die een kant die behoefte aan inexpe nsive behuising en, op die heeltemal anders, die eienaar se plan om ‘n werklike opbrengs op hul befondsing te maak. Regter Cameron, vir die Konstitusionele Hof, het dit só uiteengesit: “Die Wet op Huurbehuising het lease alter-riglyne afgeskaf, maar het in sy plek ‘n meer ingewikkelde, genuanseerde en vermoedelik uiters effektiewe stelsel vir die bestuur van geskille tussen eienaars en huurders ingestel. Selfs- handig is dit verpligtinge op elkeen … Die statutêre bloudruk is dus akuut sensitief vir die balans tussen die sosiale tag van die bestuur en verhoging van woonstelbehuisingsvoorraad sonder om dit heeltemal op verhuurders te stel. Terselfdertyd ignoreer die Wet die moet huurders waak. “Regte van die huurders” Die mees kragtige bepalings is dit in die middel van die geskil in hierdie geval, veral die beëindiging van ‘n huur- en eiendomsbepalings wat net toepaslik en billik sal wees. Die Wet gee uitdruklik dat ‘n verhuurder se regte teen die huurder beliggaam die regop om die huurkontrak te beëindig … op gronde wat nie bereik nie, ‘n onbillike woord en word in die huurkontrak gespesifiseer. ” Die tribun Al het daaruit gedink dat die verhuringsverhogings wat die Salies opgelê het, buitensporig was. Dit het die kwessie van verval en die gebrek aan instandhouding van die eiendom in ag geneem. Lees ook: Woodstock-inwoners het regop selfdissipline opgeruk. Stad Kaapstad op behuising. Die tribunaal het beslis dat die eienaar nie redelikerwys kan staatmaak op belangrike opbrengste op sy befondsing nie. Geen kwessie oor die eiendom nie, die huurkontrak wat hy wou oplê, was so gou as wat die mark gematig is vir die omgewing van die Soutrivier. In elke omstandighede het die tribunaal daarop aangedring dat die eienaar se reg op ‘n gunstige opbrengs op sy befondsing was. so gou as wat die regte van hul huurders tot bekostigbare behuising uitgewis word. Drie dieselfde omstandighede van Salt River sal na verwagting in Maart deur die tribunaal beslis word. Hierdie beslissingsvlakke daaroor, terwyl eienaars geregtig is om ‘n opbrengs op hul befondsing op te stel, hulle kan nie huurders onbillik in stem hanteer om dit te besef nie.
Read More

Share this page to Telegram

Reactions

0
0
0
0
0
0
Already reacted for this post.

Reactions

Nobody liked ?

Leave a Reply

Your email address will not be published.